دانلود پاورپوینت اوراق استصناع از کتاب ابزار مالی اسلامی دکتر سید عباس موسویان

توضیحات محصول

پاورپوینت اوراق استصناع از کتاب ابزار مالی اسلامی  دکتر سید عباس موسویان در 38 اسلاید 

اوراق استصناع به عنوان ابزار مالی 
vوزارتخانه‌ها، شهرداری‌ها، شرکت‌های دولتی و خصوصی که درصدد احداث یا توسعه پروژه خاصی چون احداث مسکن به صورت انبوه هستند و اعتبار مالی لازم برای انجام آن را به صورت نقد ندارند، می‌توانند با استفاده از اوراق بهادار استصناع، به احداث پروژه اقدام کنند و قیمت آن را طبق زمان‌بندی معینی از محل بودجه سالانه یا از طریق واگذاری واحدهای ساخته شده به تدریج بپردازند.

مبنای فقهی بازار اولی و ثانوی اوراق استصناع و تبدیل به سهام 

•مبنای فقهی و حقوقی بازار اولیه و ثانویه اوراق استصناع نوع سوم شبیه نوع دوم است. در اینجا نیز سرمایه‌گذاران مالی در یک دارایی فیزیکی برای مثال۱۰۰۰ واحد مسکونی سرمایه‌گذاری می‌کنند، با این تفاوت که در این نوع به جای قرارداد اجاره به شرط تملیک، اجاره عادی داده  می‌شود و دارندگان اوراق در دوره ساخت، صاحبان پروژه و بعد از ساخت تبدیل اوراق به سهام، صاحبان سهام مالکان مشاع واحدهای مسکونی اجاره‌ای هستند.